注文住宅を建てる際、価格やデザイン、担当者との相性など様々な観点から建築会社を選ぶことが重要です。
得意分野については建築会社によって全く違うものなので、まずはその建築会社を知るところから始めてみることをオススメします。
今回は、ハウスメーカーの中でもダイワハウスについて紹介していきます！
ダイワハウスとは
1955年4月に創業されたハウスメーカーで、”LiveStyle STORY”という考え方を基に様々な生き方に寄り添う住宅を提供しています。
1つの事業に重点を置くのではなく「住宅・賃貸・マンション・ストック事業」「商業・事業施設」「その他」の3つの分野とそれに連なる8本柱の事業構成でそれぞれ補完しています。
注文住宅では鉄骨住宅「xevoΣ」「skye3」がメインですが、木造住宅「xevo GranWood」「xevo BeWood」や鉄骨の強さと木造の柔軟性を掛け合わせた混構造「MARE WOOD RESIDENCE」なども手掛けており、どちらもかなりデザイン・性能・品質が高く担保されています。
鉄骨住宅では、洗練された機能美や重厚感、大開口など高いデザイン性を叶えることができたり、引き渡しまでの期間を短縮することができたり、4〜5階建て住宅にも対応することが可能です。
また、木造住宅では鉄骨業で培った技術を融合し、最高等級である断熱性能等級7に対応していたり、複雑な敷地や防火法令が厳しいエリアでの建設が可能です。
工法が選べるだけでなく、設計の種類も自由設計・セミオーダー住宅・規格住宅の中から選ぶことができるため、選択肢が豊富にある点が特徴です。
大開口・大空間が可能
ダイワハウス独自開発のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を標準搭載しています。
耐力壁が縦型の場合は堅すぎて効果的に地震エネルギーを吸収できないというデメリットがあり、耐力壁が横型の場合は柔らかすぎて大きな力に耐えられないというデメリットがあります。
しかし、「D-NΣQST（ディーネクスト）」のΣ型の場合、強さとしなやかさで地震エネルギーを効果的に吸収し、繰り返し地震にも効果を発揮することができるんです。
それによって叶えられるのは、大開口と大空間です。
一般的な天井高は2.4mですが、大和ハウスの「xevoΣ」は標準で2.72mと0.32mも高く、さらに最大3.16mまで高く設計することが可能です。（※間取りや建設地、建築基準法等によりますが、天井高は2.4m、2.72m、2.8m、さらに3.08mと3.16m（1階のみ）の仕様を選ぶことができます。）
床を掘り下げたロースタイルリビングでその分リビングの空間を広げたり、窓の位置を高めに設計することで光をたっぷり取り込むことができます。
大開口・大空間のメリットは開放感を得られるだけでなく、昼間は照明がいらないほど明るく過ごすことができるので電気代を節約できるなど家計にもやさしい家になります。
断熱性能が向上
ダイワハウスの「xevoΣ」では「外張り断熱通気外壁」により3層合わせて132mmの断熱層で家全体をすっぽり包み込み、外の熱気や冷気を遮断するため、年中快適な室温を保つことができます。
通常、大開口・大空間の家にすると寒暖差の激しい場所ができてしまうのですが、ダイワハウスの場合はゆとりの大空間や大きな窓を備えながらも夏は涼しく、冬は暖かい家となります。
全国の気候に応じた断熱仕様で、一年中快適な暮らしができることはもちろん、冷暖房にかかるコストを大幅に抑えながら地球環境にやさしい家づくりをすることが可能です。
また、省エネで高耐久な「外張り断熱通気外壁」が構造材を保護することで、子供や孫など世代を超えて住み継げる長期優良住宅に対応していたり、スマートハウスに必要なHEMS標準搭載でZEHにも対応しています。
土地探しに強い
ダイワハウスは注文住宅事業だけでなく、オフィスビルや商業施設、集合住宅、医院、団地造成など幅広い土地活用の経験・知見を基に家づくりを行っています。
それらの豊富な土地情報や建築実績から良い土地をたくさん仕入れ、ダイワハウスの総合力を活かして分譲地を開発したり、お客様の希望エリアで土地情報を探すことができるんです。
注文住宅を建てるにあたり、土地から探す必要のある方にとって希望エリアに土地を購入することはハードルが高いです。
希望エリアがピンポイントの場合はなかなか土地が出てこなかったり、出てきても予算内で買えないことがしばしばあります。
土地がないと上物を作ることができないため、土地探しは非常に重要なステップなんです。
建築会社によっては土地探しが強い会社とそうではない会社があるため、土地から探す方は土地探しに強い会社で土地探しと上物の設計を依頼すると良いでしょう。
いかがでしたか？
大開口・大空間の家づくりをしたい方や土地探しをしている方にはダイワハウスがオススメです。
まずは展示場に行って一度話を聞いてみてはいかがでしょうか？
