世田谷区と聞くとどんなイメージが湧くでしょうか？
緑が多く、上品で優雅なライフスタイルを送る方が多く住んでいる高級住宅街のイメージを持つ人もいることでしょう。
戸建て住宅が多いですが、実はマンションの供給も絶えずあるエリアなんです。
今回は、東京都世田谷区のオススメ新築マンションをピックアップして紹介したいと思います！
世田谷区の魅力
世田谷区は東京都内でも最大の人口を有する街であり、京王線や東急線、小田急線が通っており、バス便も充実しています。
東京23区でありながら、等々力渓谷など緑豊かで自然環境に恵まれいるのも魅力の一つ。
等々力渓谷は約1kmの長さがあり四季を楽しむことができる他、敷地内に「等々力渓谷横穴古墳」があり土器などが出土されるなど、歴史を感じることのできる場所です。
他にも大規模公園である「駒沢オリンピック公園」や「松陰神社」などがあり、さらに世田谷区南側には多摩川が流れ、区ではその一帯を「みどりの生命線」と呼んでいるんだとか。
また、子育てファミリー層が住みやすい街づくりを目指しており、妊娠時から子供が小学生になるまで育児サポートが受けられる「世田谷版ネウボラ」や産前産後に利用できる「せたがや子育て利用券」の配布など、様々な行政支援が行われています。
オシャレで飲食店が多く存在する「自由が丘」エリア、サブカルチャーの街として有名な「下北沢」エリア、芸能人が多く住む「三軒茶屋」エリア、高級住宅街である「成城学園前」エリア、商業施設が充実している「二子玉川」エリアなど、幅広い年齢層が楽しむことのできる行政区です。
世田谷区の新築マンション
ブランズ自由が丘
| 沿線 | 東急東横線 |
| 駅 | 自由が丘 |
| 徒歩分数 | 5分 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 坪単価 | 800万円前後 |
| 竣工時期 | 2024年1月 |
| 面積帯 | 91.72㎡〜109.23㎡ |
| 価格帯 | 2億5,000万円〜3億1,000万円 |
最近は再開発が進むことでより人気が加速している自由が丘駅物件になりますが、なかなか駅近での供給がされないエリアなので希少性が高い立地と言えるでしょう。
平均面積はなんと100㎡超という広めのユニットで構成されており、自由が丘駅徒歩5分以内×平均面積100㎡超の物件はブランズ自由が丘が初であり唯一無二です。
設備仕様も充実しており、ドイツ・Miele社製の食洗機やディスポーザー、ミストサウナに加え、洗面室はダブルボウルとなっているため忙しい朝でも同時に2人が洗面室を利用することが可能です。
さらに、人気の高いガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置されているので、大容量ドラムでガスならではの強い温風で衣類を乾燥させることができます。
環境先進マンション「ブランズ」のフラッグシップ物件として、敷地内の緑化率は20％と九品仏川緑道に呼応した自然の豊かさを日々体感することができますよ。
自由が丘駅近立地にこだわる方や住戸の広さ・設備仕様を重視する方にオススメです！
ザ・パークハウス上野毛テラス
| 沿線 | 東急大井町線 |
| 駅 | 上野毛 |
| 徒歩分数 | 8分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 坪単価 | 500万円予想 |
| 竣工時期 | 2024年2月 |
| 面積帯 | 38.70㎡〜84.64㎡ |
上野毛駅から徒歩8分の場所に位置し、駅までの動線はフラットアプローチになっています。
「ザ・パークハウス」初の全戸天然無垢フローリング仕様になっており、木ならではの温かみと癒しを毎日与えてくれることでしょう。
優れた吸湿性で夏は涼しく、冬は暖かい快適空間を作ります。
間取りは2LDK中心となり、総戸数29戸ながらプランバリエーションはなんと13タイプもあるので非常に豊富なプランの中から選ぶことが可能です。
住戸によってはルーフテラスやルーフバルコニー、専用テラスなどが付いており、戸建て感覚でマンションを楽しむことができるのが特徴です。
食洗機やディスポーザーだけでなく、CO2の排出を抑えた環境にやさしい高効率エアコンも付いてきます。
天然木の温かみがある家が好きな方や即入居したい方にオススメです！
シティハウス二子玉川ザ・グランド
| 沿線 | 東急田園都市線・東急大井町線 |
| 駅 | 二子玉川 |
| 徒歩分数 | 4分 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 坪単価 | 660万円前後 |
| 竣工時期 | 2021年5月 |
| 面積帯 | 40.03㎡〜113.83㎡ |
「二子玉川ライズS.C.」や「玉川高島屋S.C.」などの商業施設や飲食店が充実している二子玉川駅から徒歩4分の場所に位置しています。
ホテルライクな内廊下でプライバシー性や防犯性の高い設計になっており、4〜5階の住戸には全て専用トランクルームが付いています。
2021年5月頃から第1期登録が開始されているため、販売住戸数はわずかとなりますが1LDK〜2LDKの数タイプ（41.20㎡〜57.40㎡）はまだ残っており、即入居も可能です。
南向き中心で日差しが入りやすい住戸も多いため、住戸の向きにこだわりたい方や二子玉川エリアが好きな方にオススメです！
オンライン見学会も開催されているので、少しでも興味のある方やなかなかモデルルームに来場する時間を取れない方などはWebもぜひチェックしてみてくださいね。
いかがでしたか？
気になる方はぜひ一度マンションギャラリーに行ってみてくださいね！
